¿Cómo funciona la Tokenización?

El dueño de una Propiedad quiere Vender

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Tiene dificultades para encontrar un comprador para el Centro Comercial GoodMall, nadie le ha hecho una oferta competitiva y los que están interesados no califican para el financiamiento requerido, entonces ¿Cuáles son sus opciones?

El propietario pone una solicitud en la lista de la Plataforma ATLANT y especifica el precio de venta de GoodMall por $25 millones de dólares, junto con otra información requerida sobre la propiedad. ATLANT verifica que el activo cumple con todos los requisitos para poder incluirlo en la lista.

Verificación Legal

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Un abogado y/u otra autoridad calificada en la jurisdicción de GoodMall, comprueba si el título de bienes raíces de la propiedad está limpia, comprueba la ausencia de deuda y valida otros parámetros especificados por el propietario.

SPV

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GoodMall Holding, una Entidad de Propósito Especial (Special Purpose Vehicle), que es un tipo de corporación comúnmente utilizada en bienes raíces comerciales, es fundada para poseer en su totalidad la propiedad GoodMall.

Tokenización

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ATLANT tokeniza GoodMall Holding dividiendo el valor total de la Entidad de Propósito Especial en tokens, en donde 1 token = 1mm2 , formando una relación directa entre el número de tokens y el valor total de la propiedad.

Listado

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ATLANT lanza la Oferta de Token de Propiedades (PTO), con el token de GoodMall (GMT) en su plataforma de transacciones. Personas y empresas de todo el mundo pueden comprar los tokens y adquirir una fracción de la propiedad en GoodMall Holding quienes poseerán el activo hasta que se financie en su totalidad (Hasta que los $25 millones de dólares en tokens hayan sido comprados)

Pago al Vendedor

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$25 millones de dólares o su equivalente en criptomoneda (según lo seleccionado) se transfieren al antiguo propietario de GoodMall y a los inversores se les envía la cantidad de tokens que compraron en la Plataforma ATLANT.

Operaciones de Intercambio

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Los Tokens PTO de GoodMall (GMT) comienzan a cotizar en ATLANT DEX (exchange descentralizado) que es un mercado secundario en donde se intercambian los tokens GMT, y en el que cualquiera puede comprar o vender, incluso partes muy pequeñas de este Centro Comercial, comprando o vendiendo la cantidad de tokens deseada.

Ingresos de Alquiler y Crecimiento

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Las personas que compraron tokens GMT pueden obtener utilidades por los ingresos de alquiler de GoodMall en proporción a la cantidad de tokens que poseen. También podrán monetizar el cambio en los precios de los tokens, que se reflejan al incrementar el precio de la propiedad GoodMall al transcurrir el tiempo.